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취득세 인상에 따른 임대사업자의 양도세 기준 정부의 다주택자 주택 취득세율이 최고 12%로 중과된다는 뉴스에 4주택자는 종전보다 3배, 2·3주택자는 12배 오른 세율이 반영됩니다. 취득세의 주택수 판단 기준이 양도소득세와는 다르기 때문에 세금부과에 대해서 알아보고자 합니다. 주택수 판단의 기준 2주택자와 3주택자는 종전엔 주택가격에 따라 1~3%의 취득세를 냈었습니다. 변경된 안에 따르면 2주택자는 8%, 3주택 이상부턴 12%를 적용받게 됩니다. 세율이 최고 12배로 오릅니다. 조정대상지역이 아닌 지역의 2주택자는 1주택자와 마찬가지로 주택가액에 따라 1~3%의 취득세를 냅니다. 시행예정일 정부는 개정 지방세법이 시행되더라도 7월 10일 이전 계약한 주택에 대해선 3개월의 유예를 두겠다는 방침입니다. 임대사업자 비과세 적용 임대사업자의 주택수를.. 2020. 7. 29.
주택공급방안에 따른 주거 용적률 확대 및 재정비구역 정부는 주택 공급 방안을 확정해 국민에게 발표한다는 계획아래 최대한 빠른 시일 내로 공급 대책을 발표한다는 방침에 따라 관계부처, 지방자치단체 등과 막판 논의를 진행합니다 주택공급확대안 주택공급 확대 방편으로 고밀 주거지 개발을 위한 준주거의 용적률을 기존 500%(서울시 조례상 400%)에서 800%까지 끌어올리는 것을 본격적으로 논의하면서 검토가 이루어지고 있습니다 공급효과 준주거지 용적률의 상한선을 최대치로 올려놓은 뒤 고밀 개발 요구가 있으면 용도 변경(일반주거→준주거)을 통해 개발할 수 있게 하고, 높아진 용적률의 절반가량을 임대주택 등으로 공공기여(기부채납)를 받겠다는 복안이라고 밝혔습니다 준주거 세분화관리 준주거의 용적률이 올라가면 50층을 훌쩍 넘어서는 고층 아파트 단지가 서울에서 지어질 .. 2020. 7. 27.
디지털금융 혁신방안에 따른 전자금융거래법 금융위원회에서 디지털금융 종합혁신방안을 발표했습니다. 이에 주요한 내용들을 정리하여 설명드리겠습니다. 핀테크 기업을 장려하되 기존 금융기업에서 제기한 기울어진 운동장 불만을 최소하 하겠다는 입장이며, 카카오 페이 같은 페이 업체들의 후불결제를 최대 30만원까지 할 수 있도록 한다라는것이 골자입니다. 우선 최초 계획한 한도 50만원에서 30만원으로 낮춰 시행하며 할부, 현금 서비스는 지원하지 않습니다. 오픈뱅킹의 법제도화 다양한 참가자에 개방하여 오픈뱅킹을 지저하고 원할하고 안정적인 운영을 위한 필요사항을 명화학하여, 금융인프라로써 법적근거를 마련하여 지속, 안정, 확장성을 보장하도록 하겠다. 공인인증제도 폐지 전자금융거래의 편리 안정 보안성이 확보하고 다양하고 혁신적인 인증수단이 개발 활용될수 있도록 체.. 2020. 7. 27.
수출보험료 및 보증료 중소기업지원 신청방법 정부는 중소기업의 어려움을 해소하기 위해서 서울시는 전년 대비 3배 수준의 수출 보험료와 보증료를 지원하기로 했습니다. 서울시에서는 코로나19 등 대내외적 요인으로 수출환경이 불안정해진 상황에서 중소기업의 어려움을 해소하고자 기업 당 최대 500만 원까지 수출 보험료와 보증료를 지원하기로 밝혔습니다. 이에 신청방법 및 지원에 대해 알아보고 합니다. 신청대상 전년 수출액 5,000만불 이하의 중소기업(단체보험은 3,000만불 이하)은 누구나 수출보험, 수출신용보증보험, 환변동보험 등 8종 상품을 신청할 수 있습니다. 신청한 중소기업의 기업 신용도 등을 심사해 지원 금액이 결정됩니다. 사업계획 전년 수출액 5천만불 이하 중소기업(단체보험은 3천만불 이하 대상) 예산 : 20억원 한도 : 기업당 연간 보험·보.. 2020. 7. 27.

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